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aude.immobilier-agence.net aude 11 Annonce 30-10-2020
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Aude >> vente maison >> vente maison BIZE MINERVOIS
Caractéristiques :

Mandat numéro : MHP1610
Transaction : vente
Type : maison
Ville : BIZE MINERVOIS
Prix : 645000 €
Surface : 450 m²
Pièces : 13


Description :

Maison de 13 pièces pour 450 m² au prix de 645000 €*

Maison vigneronne XVIIIè 450m2 rénovée avec 900m2 de jardin et piscine. Entièrement restaurée par un architecte en 2004. RDC : grand hall d?entrée 40m2 avec carrelage d'origine et cheminée avec insert. Salle à manger 30m2. Cour intérieure 25m2. Superbe salon 50m2 avec portes à la françaises vers la terrasse et le jardin. Cuisine équipée 25m2 avec accès à la cour intérieure. WC. Buanderie. 1er étage: 4 chambres de 15 - 18m2, 3 avec salles d?eau et une avec salle de bains. Chambre 20m2 avec salle de bains et accès à une terrasse privée 20m2. 2ème étage: chambre 16m2 avec salle de bains. Dégagement vers l'appartement indépendant: grand salon / cuisine équipée 60m2. Accès à une terrasse privée 30m2. Buanderie 12m2. 2 chambres 15m2. Salle d'eau / WC. A l?extérieur, on trouve un magnifique jardin de 900 m² paysagé de style méditerranéen avec piscine au sel (Diffazur) (16m x 8m). Parking extérieur pour 2 véhicules. Terrasse couverte 52m2 avec un grand barbecue et cuisine d'été. Salle d'eau / WC. Rénovée en utilisant des matériaux de qualité et en maximisant au mieux l?espace afin d?offrir soit une maison d?habitation de 6 chambres + appartement indépendant, la possibilité de tout réunir avec la possibilité de faire des chambres d?hôtes sur tout ou partie de la maison (la partie privée pouvant aller de une à plusieurs chambres) afin d?optimiser le revenu potentiel. Située dans les abords d'un joli village avec commerce et bar/restaurant et à quelques minutes de 2 autres villages avec commodités, le canal du Midi à 5 minutes. À la frontière de l'Aude et de l'Hérault, Béziers et Narbonne à environ 20 minutes, Carcassonne 30 minutes et la frontière espagnole à une heure. Une propriété exceptionnelle avec logement et potentiel de revenus importants.

BILAN ENERGETIQUE
CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 
<51
51 à 90
91 à 150
D
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
 
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 
NC
<6
6 à 10
11 à 20
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80


Agence :

Midi Pyrenees Propriétés

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