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aude.immobilier-agence.net aude 11 Annonce 30-10-2020
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Aude >> vente maison >> vente maison BIZE MINERVOIS
Caractéristiques :

Mandat numéro : MHP1618
Transaction : vente
Type : maison
Ville : BIZE MINERVOIS
Prix : 499000 €
Surface : 300 m²
Pièces : 11


Description :

Maison de 11 pièces pour 300 m² au prix de 499000 €*

Magnifique maison de maître rénovée 300m2 avec grange 50m2, piscine et 655m2 jardin. Excellent potentiel de revenus locatifs. RDC :impressionnante entrée 25m2. Salon 28m2 avec portes doubles vers le jardin. Salle à manger 28m2 avec cheminée d'origine. Salon 20m2 avec cheminée d'origine. WC. Cuisine aménagée 16m2 avec accès vers la véranda 14m2. Grange 50m2 avec coin buanderie et chaudière au fuel. Bel escalier d'origine vers le 1er étage : Chambre 18m2 avec placards et ensuite avec salle d?eau/WC. Chambre 20m2 avec placards et salle d?eau/WC. Chambre 15m2 avec placards et salle de bains/WC. Depuis un grand pallier, accès à une terrasse couverte/balcon 10m2 offrant une belle vue sur les jardins et donnant accès au 1er étage de la grange 50m2 avec fenêtres, velux - facilement aménageable en une autre chambre. 2ème étage : très belle suite parentale 50m2 avec très belle décoration en mosaïque et salle de bains/WC. 2 chambres 14m2 partageant une salle de bains / WC. A l?extérieur, le jardin se situe sur les 2 côtés de la propriété avec un grand espace aménagé avec pergola en fer forgé, des parterres de fleurs, d'arbustes et d'arbres, abris pour voiture, puits, une mare avec des poissons et la piscine 8 x4 avec ses terrasses environnantes. La maison a conservé de nombreux éléments d?origine tels que des sols carrelés, doubles portes en bois, les corniches de plafond moulurés, boiseries et cheminées? Elle a été rénovée ces dernières années avec une nouvelle installation électrique, cuisine et plomberie refaites ces 3 dernières années. Toiture en bon état et isolée, double vitrage, tout à l'égout et chauffage central au fuel. Dans un village populaire du Minervois avec commerces, bars et restaurants et le canal du midi à 5 minutes. A la frontière entre l'Aude et l'Hérault, Béziers et Narbonne à environ 20 minutes, Carcassonne 30 minutes et la frontière espagnole à une heure. Une propriété exceptionnelle très spacieuse et de caractère et un excellent potentiel pour une activité en chambres d?hôtes.

BILAN ENERGETIQUE
CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 
<51
51 à 90
91 à 150
D
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
 
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 
NC
<6
6 à 10
11 à 20
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80


Agence :

Midi Pyrenees Propriétés

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