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aude.immobilier-agence.net aude 11 Annonce 23-10-2020
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Aude >> vente maison >> vente maison Minervois Corbières
Caractéristiques :

Mandat numéro : 1941
Transaction : vente
Type : maison
Ville : Minervois Corbières
Prix : 420000 €
Surface : 290 m²
Pièces : 8


Description :

Maison de 8 pièces pour 290 m² au prix de 420000 €*

*** Nouveau Prix *** Charmante Maison de Maître sur 3 niveaux avec appartement séparé, 290m² de surface habitable, 6/7 chambres dont certaines avec salle de bain privative, bien entretenue et décorée avec goût, cour intérieure entourée de murs avec piscine, 2 garages, située au centre d'un village calme, idéale comme maison d'hôtes ou gîteCette propriété et son jardin bien entretenu se situent dans le Languedoc Roussillon, Sud de la France, dans la région Corbières-Minervois non loin de la côte méditerranéenne. Cette Maison de Maître a été construite vers 1876, l'intérieur est très bien agencé typique de ce genre de maisons avec un couloir central traversant la maison et les pièces de chaque côté sur les 3 niveaux. Avec ses sept chambres de très bon standing, elle est idéale comme chambre d'hôtes. Un Appartement sur 3 niveaux avec entrée séparée sur le côté peut être rénové entièrement afin de créer un gîte. La propriété comprend 2 garages séparés dont un donnant directement sur la cour intérieure à l'arrière avec sa piscine, l'autre étant accessible depuis la route. Coup de coeur assuré.Descriptif du bâtiment Maison de Maître offrant 290m2 de surface habitable sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 24m2  traversant la maison, salon/salle à manger d'un côté 38m2, cuisine équipée et salle à manger de l'autre 38m2, chaufferie et garage. 1er Étage : Palier central 24m2, 3 chambres de 20m2, chacune, 1 dressing, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. 2eme Étage : Palier central, 3 chambres de 20m2, 1 salle d'eau, dressing.    Appartement/Gite: Environ 75m² sur 3 niveaux avec entrée séparée à rénover entièrement pour créer plus d'espace ou un gîte indépendant. Piscine de 5,5m x 3,6m avec pool house pour les équipements et terrasse en pierre. Jardin - Cour intérieure Entrée séparée sur le côté de la propriété, cour intérieure d'environ 250m², avec terrasses et piscine, ainsi qu'un autre garage. Une des terrasses a accès direct à la cuisine. État général Propriété en excellent état, très bien entretenue et pouvant être habitée de suite. Toutes les menuiseries sont en double vitrage au rez-de-chaussée et au 1er étage avec volets à la française, chauffage au fuel avec radiateurs d'époque, puits pour l'arrosage, jardin avec minimum d'entretien. Cette Maison de Maître est bien sécurisée et ne demande aucun autre investissement. L'appartement juxtaposé est à refaire entièrement si vous en avez l'utilisation. La revente d'électricité à travers un système photovoltaïque engendre un petit revenu annuel. Commentiare Superbe propriété pouvant servir de maison familiale ou de chambre d'hôtes, avec en prime un appartement séparé offrant de nombreuses possibilités. Située dans un village avec accès à plusieurs aéroports et à l'autoroute.

BILAN ENERGETIQUE
CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 
<51
51 à 90
91 à 150
D
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
 
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 
<6
6 à 10
11 à 20
21 à 35
E
36 à 55
56 à 80
> 80


Agence :

AB Real Estate

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