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Caractéristiques :
| Mandat numéro : | 2012 |
| Transaction : | vente |
| Type : | maison |
| Ville : | Limoux |
| Prix : | 695000 € |
| Surface : | 192 m² | | Pièces : | 6 | |
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Description :
Maison de 6 pièces pour 192 m² au prix de 695000 €*
Villa contemporaine d'architecte, 192m² de surface habitable, construite en 2009, 3 chambres, studio d'artiste, piscine, 2901 m² de jardin méditerranéen, vues imprenables sur les Pyrénées, proche village avec toutes commoditésCette villa contemporaine est située dans la région de Limoux, Languedoc Roussillon, Sud de la France. Cette propriété très lumineuse, conçue par un architecte, a été construite sur les hauteurs d'une petite colline, en périphérie d'un village calme. Jardin très facile d'entretien avec piscine eau salée. Très bien située, au milieu d'une nature magnifique et préservée !Description
La villa, de plain pied, offre 192 m² de surface habitable:
Hall d'entrée menant au salon spacieux, 50 m² avec poêle insert. Cuisine moderne et élégante, bien équipée avec coin repas, 16 m² et cellier-cave à coté. La cuisine ouvre sur une terrasse, bien ombragée.
Chambre avec salle de bain, 17 m². Deux autres chambres, 19 et 11 m² avec leur salle de bain
familiale, 11 m². Grande pièce, 31 m² divisée en atelier d'artiste et bureau indépendant. Cette pièce peut facilement être convertie en une grande chambre avec sa propre salle de bains ou même en deux chambres individuelles. Grand couloir avec WC.
La villa dispose d'un système de climatisation réversible, très économique.
Piscine avec eau salée, 4.5 x 10.5m
Pergola
Plusieurs terrasses
Garage-abri pour 2 voitures
Terrain
Beau jardin de style Méditerranéen, 2901 m², facile à entretenir
Etat général
La villa est dans un état impeccable, prête à être emménagée. Portes et fenêtres en double vitrage. Climatisation réversible.
Commentaires
Très belle et récente villa, située dans un lieu idyllique dans la région de Limoux. Proche de de la mer Méditerranée, des Pyrénées, de l'Espagne et d'un aéroport international. Prête à être emménagée.
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| BILAN ENERGETIQUE | CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 | | <51 | | 51 à 90 | C | 91 à 150 | | 151 à 230 | | 231 à 330 | | 331 à 450 | | > 450 |
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|  | EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 | A | <6 | | 6 à 10 | | 11 à 20 | | 21 à 35 | | 36 à 55 | | 56 à 80 | | > 80 |
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Agence :
AB Real Estate
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