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aude.immobilier-agence.net aude 11 Annonce 18-09-2020
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Aude >> vente maison >> vente maison Limoux
Caractéristiques :

Mandat numéro : 2012
Transaction : vente
Type : maison
Ville : Limoux
Prix : 695000 €
Surface : 192 m²
Pièces : 6


Description :

Maison de 6 pièces pour 192 m² au prix de 695000 €*

Villa contemporaine d'architecte,  192m² de surface habitable, construite en 2009, 3 chambres, studio d'artiste, piscine, 2901 m² de jardin méditerranéen, vues imprenables sur les Pyrénées, proche village avec toutes commoditésCette villa contemporaine est située dans la région de Limoux, Languedoc Roussillon, Sud de la France. Cette propriété très lumineuse, conçue par un architecte, a été construite sur les hauteurs d'une petite colline, en périphérie d'un village calme. Jardin très facile d'entretien avec piscine eau salée. Très bien située, au milieu d'une nature magnifique et préservée !Description La villa, de plain pied, offre 192 m² de surface habitable: Hall d'entrée menant au salon spacieux, 50 m² avec poêle insert. Cuisine moderne et élégante, bien équipée avec coin repas, 16 m² et cellier-cave à coté. La cuisine ouvre sur une terrasse, bien ombragée. Chambre avec salle de bain, 17 m². Deux autres chambres, 19 et 11 m² avec leur salle de bain familiale, 11 m². Grande pièce, 31 m² divisée en atelier d'artiste et bureau indépendant. Cette pièce peut facilement être convertie en une grande chambre avec sa propre salle de bains ou même en deux chambres individuelles. Grand couloir avec WC. La villa dispose d'un système de climatisation réversible, très économique. Piscine avec eau salée, 4.5 x 10.5m Pergola Plusieurs terrasses Garage-abri pour 2 voitures Terrain Beau jardin de style Méditerranéen, 2901 m², facile à entretenir Etat général La villa est dans un état impeccable, prête à être emménagée. Portes et fenêtres en double vitrage. Climatisation réversible. Commentaires Très belle et récente villa, située dans un lieu idyllique dans la région de Limoux. Proche de de la mer Méditerranée, des Pyrénées, de l'Espagne et d'un aéroport international. Prête à être emménagée.

BILAN ENERGETIQUE
CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 
<51
51 à 90
C
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
 
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 
A
<6
6 à 10
11 à 20
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80


Agence :

AB Real Estate

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