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aude.immobilier-agence.net aude 11 Annonce 23-10-2020
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Aude >> vente maison >> vente maison Carcassonne
Caractéristiques :

Mandat numéro : 1350
Transaction : vente
Type : maison
Ville : Carcassonne
Prix : 535000 €
Surface : 546 m²
Pièces : 12


Description :

Maison de 12 pièces pour 546 m² au prix de 535000 €*

*** Nouveau Prix *** Maison de Maître très spacieuse, sur 3 étages, comprenant 10 chambres et 7 salles de bains, grand jardin privé et clôturé, 2500 m²,  belle piscine,  pool house, vue magnifique sur les PyrénéesLa maison est située au bord d'un village cathare, vivant avec toutes commodités, à l'Ouest de Carcassonne. A l'époque, la maison a fonctionnée comme Chambres d'Hôtes, renommée et recherchée. La propriété a conservé ses parquets et carrelage d'antan.Description du bâtiment La maison offre une surface habitable de 546 m² sur 3 étages. Rez de chaussée : hall d'entrée, 38 m², avec son carrelage ancien. Garage de 40 m². 1er étage : Cuisine, 17 m² bien équipée. Salle à manger, 24 m² avec des portes françaises menant  à une terrasse surélevée, plein sud. Cave et buanderie. Chambre, 27 m² avec salle de bains. Une deuxième chambre, 41 m²  avec sa salle de bains. Un escalier en bois mène au 2ème étage. 178 m² : Deux chambres avec leur salle de bains, 32 et 44 m². Appartement comprenant deux chambres, 69 m², également avec salle de bains.A l'arrière de cet étage se trouve une terrasse de 36 m² avec cuisine d'été. Un escalier mène au jardin. 2ème étage : Salon spacieux accolé à une pièce faisant office de cuisine ; 4 chambres, 14, 14, 18 et 25 m² ; 2 salles de bains, 12 et 16 m². Accès au jardin par la cuisine. Grenier : bien entretenu, possibilité de créer une chambre. Piscine 10 x 4 m avec pool house et bar Terrain Grand jardin, idyllique, 2500 m² facile à entretenir. Parking pour plusieurs voitures à l'arrière du jardin, accessible par une porte qui mène à un petit chemin tranquille. Vues superbes sur le village et les Pyrénées. Etat général La propriété est bien entretenue. Rénovée il y a quelques années. Double vitrages. Chauffage central au fuel. Commentaire Une propriété idéale pour centre d'accueil : Chambres d'hôtes, séminaires ou autres possibilités avec revenus attrayants.

BILAN ENERGETIQUE
CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 
<51
51 à 90
C
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
 
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 
<6
6 à 10
11 à 20
D
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80


Agence :

AB Real Estate

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